SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 8 June 2026 Updated: 8 June 2026
Sale950,000 €3,974 €/m²
Expected rent2,130 € /mo
Area
239 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2001
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment4,215 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,130 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 2,085 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Мезонет с площ 239 кв.м, разположен в кв. Лозенец, София. Имотът заема последните два етажа на жилищна сграда от 2001 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва на първо ниво дневна зона с камина, кухня, трапезария, две спални и обслужващи помещения, а второто ниво предлага самостоятелен хол, спалня, баня, сауна и тераса от близо 40 кв.м.

Сградата е с асансьор и осигурява паркомясто, като има възможност за закупуване на гараж с топла връзка.

Локацията е тиха, с бърз достъп до центъра, метростанция и Южен парк, в близост до училища и градски удобства.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом с възможности за отделни зони за работа и отдих.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • гараж с топла връзка
  • тиха улица
Cons
  • последен етаж

Layout

  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • кабинет
  • хол
  • спалня

Amenities

  • With Parking
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby