SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Hipodruma

SofiyaHipodruma
Published: 3 June 2026 Updated: 21 July 2026
Sale289,000 €3,612 €/m²
Expected rent846 € /mo
Area
80 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment1,282 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent846 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 436 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, район Хиподрума, на трети етаж в тухлена сграда от 2009 г. Имотът разполага с дневна с кухненски бокс, две спални и две тераси. Строителството е тухлено, с нови настилки, сменена дограма и готова баня с тоалетна. Локацията е близо до метростанция България, с удобен достъп до градски транспорт, Южен парк, училища и детски градини. Подходящ е както за живеене, така и за отдаване под наем поради добрата локация и функционалното разпределение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • близо до метро
  • две тераси
  • тухлено строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby