медиана 2,430 €/m² за квартала
Rent covers ~ 26% of the payment
~ 669 €/mo rent · you top up ~ 1,863 €/mo
Low investment rating
The rent covers 72% of the payment — you top up about 332 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 127 кв.м, разположен в ж.к. Дружба 2, София. Разпределението включва антре, дневна с кухня и трапезария с излаз на лоджия, склад, баня и две спални, като една от тях има собствен санитарен възел. Апартаментът е на 6-ти етаж в нова тухлена сграда с асансьор и паркинг. Строителството е от 2028 г., с внимание към качеството на материалите и луксозно изпълнение на фасадата и общите части. Локацията е удобна, близо до метростанция Дружба и автобусни линии, както и до учебни и здравни заведения. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и добра градска инфраструктура в бързо развиващ се район.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,430 €/m² за квартала
Rent covers ~ 26% of the payment
~ 669 €/mo rent · you top up ~ 1,863 €/mo
медиана 2,395 €/m² за квартала
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 835 €/mo rent · you top up ~ 407 €/mo
медиана 2,391 €/m² за квартала
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 660 €/mo rent · you top up ~ 90 €/mo
медиана 2,383 €/m² за квартала
Rent covers ~ 35% of the payment
~ 669 €/mo rent · you top up ~ 1,232 €/mo
медиана 2,395 €/m² за квартала
Rent covers ~ 40% of the payment
~ 835 €/mo rent · you top up ~ 1,247 €/mo
медиана 2,395 €/m² за квартала
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 835 €/mo rent · you top up ~ 619 €/mo
медиана 2,391 €/m² за квартала
Rent covers ~ 60% of the payment
~ 660 €/mo rent · you top up ~ 445 €/mo
медиана 2,395 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 835 €/mo rent · you top up ~ 159 €/mo