SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Dianabad

SofiyaDianabad

Published: 2 January 2026 Updated: 23 July 2026

Sale550,000 €2,631 €/m²

Expected rent1,000 € /mo

Area

209 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2024

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr

Monthly payment2,440 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,000 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 41% of the payment — you top up about 1,440 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 46 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Изключително просторен и светъл тристаен апартамент със следното функционално разпределение: огромна всекидневна (50м2+) с френски прозорци и гледки в три посоки и с излаз на прилежаща парти-тераса, две спални, всяка от които с тераса, Г-образен коридор и две бани/wc. Има и мазе.

• Дограма: алуминиева на ETEM E45, прахово боядисана; стъклопакет 'четири сезона'
• Топлоизолация: Рьофикс 10см, външна силиконова мазилка, HPL, каменна вата 10см
• Изводи за климатици във всяко помещение
• ТЕЦ
• Блиндирана входна врата
• Асансьор: Alberto Sassi VVVF - 8 лица
На границата на Студентски град и Дианабад. На 10 минути пешеходно разстояние от метростанция Г. М. Димитров и Ловен парк.
Чисто нова сграда с Акт 16 от Януари 2025г. Луксозни общи части. Апартаментът е с три изложения - Юг, Изток и Запад. Също така предлагаме и възможност за покупка на подземни паркоместа.
ЦЕНА! ЛОКАЦИЯ! РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ! ГЛЕДКИ! СГРАДА!
Обади се сега и цитирай този код 624484

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.