SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 5 March 2026 Updated: 3 August 2026
Sale275,000 €3,618 €/m²
Expected rent796 € /mo
Area
76 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2001
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment1,220 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent796 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 424 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.5% · 10,000 €
  1. 285,000 €3 April 2026Първоначална цена
  2. 275,000 €▼ 10,000 € (3.5%) 3 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент.

Титан Пропъртис офис - Бул. България с радост предлага на Вашето внимание двустаен апартамент за продажба в кв. Медицинска академия. Жилището с площ 76 кв.м. е разположено на 6-ти етаж от общо 7 в тухлена сграда. Източното изложение осигурява приятна утринна светлина. Функционалният план включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, складова ниша, две тераси и мазе. Апартаментът е обзаведен и разполага с централно отопление (ТЕЦ). Новото строителство предлага модерни детайли и качествени материали, гарантиращи комфорт и устойчивост във времето.

В близост до имота ще намерите:

• Университет: Медицински колеж 'Йорданка Филаретова' на 95 метра
• Училище: ПЧМГ на 257 метра
• Банка: ОББ клон Тунджа на 439 метра
• Банка: Търговска Банка Д АД на 158 метра
• Болница: УМБАЛСМ 'Н.И.Пирогов' на 225 метра
• Болница: Медицински институт на МВР на 204 метра
• Трамвайна спирка: УМБАЛСМ ПИРОГОВ на 214 метра
• Трамвайна спирка: ПЛ. РУСКИ ПАМЕТНИК на 314 метра

'С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка.'
За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта.

Реф. номер: 2106551.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 4%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby