Sale+25% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026

Sale368,000 €4,329 €/m²

Expected rent1,097 € /mo

Area

85 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

1930

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment1,633 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,097 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 536 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, Център, на ул. Хан Аспарух. Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, две спални, перално помещение, баня с тоалетна и тераса. Втората спалня е с достъп до допълнителна стая на второ ниво. Сградата е тухлена, построена през 1930 г., а апартаментът е на 4-ти от 5 етажа. Извършен е ремонт с подмяна на инсталации, дограма и реновирано дюшеме. Локацията е в близост до ул. Ангел Кънчев, в централната част на града с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с характер и удобна локация в центъра на София.

Pros and cons

Pros

високи тавани
ремонтиран
тераса
централна локация

Cons

преходни стаи
етаж 4 от 5

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1930 — about 96 years old.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.