Sale+34% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026

Sale350,000 €4,666 €/m²

Expected rent1,097 € /mo

Area

75 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

1960

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment1,553 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,097 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 456 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 75 кв.м. в град София, Център. Жилището се намира на 4-ти етаж от 5 в сграда от 1960 г. без асансьор.

Разпределението е функционално, с отделни стаи и обновена алуминиева дограма за по-добра изолация.

Сградата е тухлена, а апартаментът е с обновено електрическо табло и отопление на ТЕЦ.

Локацията е в близост до Китайския културен център и основни градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с характер в централна градска среда с необходимите подобрения за комфортен живот.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ремонтиран
отопление на ТЕЦ
алуминиева дограма

Cons

без асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.