SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 1 July 2025 Updated: 25 February 2026

Sale240,000 €3,750 €/m²

Expected rent1,114 € /mo

Area

64 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

1960

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment1,065 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,114 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в тухлена сграда от 1960 г. в района на пл. Възраждане, София.

Разпределение: входно антре, две спални, кухня с балкон, баня с тоалетна и дрешник.

Сградата е тухлена, общите части са поддържани, апартаментът е за ремонт. Към имота има мазе, таван и идеални части от земята.

Локацията е в централната част на София, срещу градинката на пл. Възраждане, с удобен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ за хора, които търсят имот с потенциал за ремонт в центъра на града с възможност за собствено оформление.

Pros and cons

Pros

тухлено строителство
балкон
мазе и таван
централна локация

Cons

нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 406 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.