Sale+15% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale609,900 €3,986 €/m²
Expected rent1,103 € /mo
Area
153 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick
Year
2024
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr
Monthly payment2,706 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,103 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 41% of the payment — you top up about 1,603 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 46 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 153 кв.м, разположен на партерен етаж в нова сграда в Центъра на София.

Разпределението включва функционални помещения с възможност за удобно обособяване на дневна, спални и санитарни възли.

Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор.

Имотът разполага с двоен гараж с топла връзка, което осигурява удобство и сигурност за автомобилите.

Подходящ е за хора, търсещи просторен и добре организиран апартамент в централна градска среда с лесен достъп до удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • двоен гараж
Cons
  • партер

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby