Sale−36% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 2 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale288,800 €2,238 €/m²
Expected rent1,114 € /mo
Area
129 m²
Floor
2 / 14
Construction
Brick
Year
2028
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment1,281 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,114 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 167 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба ТРИСТАЕН апартамент на ключова и комуникативна локация в Центъра на София, до две метростанции, разнообразен градски транспорт,магазини на големи вериги и други, училища, детски градини, всякакви институции.Ексклузивна жилищна сграда на 14 ЕТАЖА,със съвременна СТИЛНА архитектурна визия, проектирана с мисъл за детайла, енергийната ефективност и дълготрайността. В МОМЕНТА - на етап: НУЛЕВ ЦИКЪЛ, акт 15 - началото на 2028 година.Отоплението ще е на ТЕЦ, С УДОБЕН асансьор,тухла - Wlenerbergerq и висок клас РVC дограма, външни врати на жилищата с отличен дизайн и качество..Апартаментити имат тераси и добро изложение.Общите части ще бъдат завършени до ключ със съвременни и естетични строителни материали. В сградата се предлагат двустайни и още тристайни апартаменти на различни етажи и партер, мазета..Също ПАРКОМЕСТА и ГАРАЖИ НА ниво -1 и -2. - от 30000евро и 45000евро.

Жилищните помещения се предават на ШПАКЛОВКА и ЗАМАЗКА, но МОГАТ ДА БЪДАТ завършени и ДО КЛЮЧ.- с допълнително заплащане , което създава изключително удобство за купувачите.

Горепосоченият апартамент е 3 на втори етаж, непреходен, с 2тераси, изл. ИЗТОК/ ЗАПАД, с баня и тоалента и отделна тоалетна.

Строителната фирма е ИЗВЕСТНА,с дългогодишен стаж и опит в СТРОИТЕЛСТВОТО, с голям брой завършени жилищни и други сгради - с отличен архитектурен дизайн и изпълнени в указаните срокове.

ID - 1509. Брокер - Ангелина Арсова - тел. 0888664280 , за ДОПЪЛНИТЕЛНА информация и огледи. Доверете се на нашата точна информация и коректност.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 36% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby