Sale+30% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale568,000 €4,507 €/m²
Expected rent1,103 € /mo
Area
126 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr
Monthly payment2,520 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,103 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 44% of the payment — you top up about 1,417 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 43 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представлява тристаен апартамент с площ 126 кв.м. в нова тухлена сграда в Центъра на София. Разпределението е функционално с оптимално използване на пространството и високи тавани, което увеличава усещането за простор. Сградата е ново строителство от 2024 г., с качествени материали, луксозни общи части и модерен асансьор. Имотът се намира на последния, 7-ми етаж, с осигурено паркомясто и достъп до вътрешно дворно пространство. Локацията е удобна, с близост до транспортни връзки и градски удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с възможност за индивидуално довършване.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • качество на материалите
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby