SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026
Sale450,000 €3,781 €/m²
Expected rent1,103 € /mo
Area
119 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2016

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment1,997 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,103 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 894 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Този 3-стаен апартамент се намира в центъра на София, на бул. Княз Ал. Дондуков, в малка кооперация от 2016 г. с 5 етажа. Разпределението включва коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и два балкона, осигуряващи добра функционалност и осветеност. Сградата е тухлена, с асансьор и възможност за паркиране на подземно паркомясто, отоплението и охлаждането са с климатици. Локацията е удобна, близо до метростанция Сердика, административни сгради и културни обекти. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с наематели, които могат да останат.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby