Sale−23% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 6 January 2026 Updated: 6 August 2026
Sale313,200 €2,676 €/m²
Expected rent1,099 € /mo
Area
117 m²
Floor
4 / 7
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment1,390 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,099 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 291 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНА Директна продажба! Без комисионна за купувача! С удоволствие ви представям новострояща се жилищна сграда на пешеходно разстояние от метростанция и Мол София,едно невероятно предложение. Апартаментите са подходящи както за инвестиция, така и за живеене.Тук ще намерите великолепен дом, който се вписва в по-умерен бюджет.Сградата се изгражда с най-висок клас съвременни материали. Предлагаме два вида по големина тристайни апартаменти и един четиристаен самостоятелен на етаж.Разпределението е следното: коридор, дневна с кухненски бокс, две спални едната има дрешник,склад, баня с тоалетна, втора баня и тоалетна,три балкона.Предава се на ш/з.Може да се закупи гараж или паркомясто.В сградата се предлага и мед.център и дентална клиника.За контакти и информация Надя Ценова-0889714222

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby