Sale−27% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 5 May 2026 Updated: 1 August 2026

Sale279,500 €2,540 €/m²

Area

110 m²

Floor

4 / 15

Construction

Brick

Year

2026

Heating

District Heating

Price history

2 changes since listing▼ 3.3% · 9,500 €

289,000 €5 June 2026Първоначална цена
285,000 €▼ 4,000 € (1.4%) 9 June 2026Намаление на цената
279,500 €▼ 5,500 € (1.9%) 3 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 110 кв.м. се намира в центъра на София, на бул. Александър Стамболийски.

Разпределението включва правилни форми на помещенията с високи тавани от 2.70 м и френски прозорци, което осигурява добра функционалност и естествена светлина.

Сградата е нова, тухлена, построена през 2026 г., с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, отопление на ТЕЦ и подземни паркоместа.

Локацията е тиха, с близост до парк Възраждане, Mall of Sofia, метростанция Опълченска и удобен градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с достъп до зелени площи и инфраструктура, съчетавайки комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros

ново строителство
функционално разпределение
високи тавани
контрол на достъп

Cons

четвърти етаж
изложение североизток/северозапад

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 3% below the original asking price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.