медиана 3,400 €/m² за квартала
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 744 €/mo rent · you top up ~ 405 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 89% of the payment — you top up about 137 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартамент с 3 стаи в град София, Център, част от модерен жилищен комплекс с АКТ 16 от 2024 г. Разположен е на 4-ти етаж от 14 с асансьор.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, предверие и тераса, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена, с модерна архитектура и качествено строителство, предлагана на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване.
Локацията е тиха и спокойна, близо до парк, Mall of Sofia и Руски паметник, с добра транспортна достъпност и зелени пространства за отдих.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски живот и близост до природата, с удобства за комфортно ежедневие.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 2%.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 3,400 €/m² за квартала
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 744 €/mo rent · you top up ~ 405 €/mo
медиана 3,476 €/m² за квартала
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 1,114 €/mo rent · you top up ~ 197 €/mo
медиана 3,476 €/m² за квартала
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 1,114 €/mo rent · you top up ~ 168 €/mo
медиана 3,400 €/m² за квартала
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 744 €/mo rent · you top up ~ 63 €/mo
медиана 3,476 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 1,114 €/mo rent · you top up ~ 572 €/mo
медиана 3,476 €/m² за квартала
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 1,114 €/mo rent · you top up ~ 75 €/mo
медиана 3,400 €/m² за квартала
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 744 €/mo rent · you top up ~ 520 €/mo
медиана 3,435 €/m² за квартала
Rent covers ~ 33% of the payment
~ 1,411 €/mo rent · you top up ~ 2,804 €/mo