Sale+37% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026

Sale498,000 €4,742 €/m²

Expected rent1,111 € /mo

Area

105 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

1920

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr

Monthly payment2,210 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,111 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 1,099 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 105 кв.м, разположен на четвърти етаж в тухлена сграда от 1920 г. в Центъра на София. Разпределението включва светла дневна с трапезария и кухня, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и балкон с гледка над покривите на града. Жилището е след основен ремонт, с частично обзавеждане и оборудвана кухня от дърво. Сградата е с високи тавани и големи прозорци, осигуряващи много естествена светлина. Локацията е централна, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и светъл дом в сърцето на града с възможност за индивидуално оформление.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
високи тавани
естествен паркет
балкон с гледка

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1920 — about 106 years old.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.