SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Bykston

SofiyaBykston

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale297,500 €2,945 €/m²

Expected rent873 € /mo

Area

101 m²

Floor

8 / 8

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment1,320 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent873 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 447 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в квартал Бъкстон, София, част от нов жилищен проект от 2028 г. на последен етаж (8/8).
Разпределението е функционално с просторни помещения и добра естествена светлина, подходящо за семейство.
Сградата е тухлена с окачена вентилируема фасада, алуминиева дограма ETEM, подово отопление и термопомпа, осигуряващи енергийна ефективност.
Локацията е удобна, близо до трамвайна спирка, което улеснява достъпа до центъра, като същевременно районът е спокоен и предпочитан.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и комфортен градски дом с добри технически характеристики.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
енергийна ефективност
добра локация

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 8 and the listing does not mention a lift.