SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale208,725 €2,859 €/m²
Expected rent1,228 € /mo
Area
73 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2009
Heating
Gas

Yield analysis

Good investment rating

7.1% / yr
Monthly payment926 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,228 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 133% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Бояна, разположен на първи етаж в тухлена сграда от 2009 г. с асансьор.
Разпределението включва входно антре, две самостоятелни спални, дневна с кухненски бокс и баня.
Сградата е с качествено тухлено строителство и поддържани общи части, като към имота има и мазе за допълнително съхранение.
Локацията е комуникативна, с удобен достъп до градски транспорт, училища и магазини, в спокойна жилищна среда.
Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с оглед отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две самостоятелни спални
  • качествено строителство
  • асансьор
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby