Sale+19% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana

Published: 2 July 2026 Updated: 31 July 2026

Sale560,000 €3,200 €/m²

Expected rent1,249 € /mo

Area

175 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr

Monthly payment2,485 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,249 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 1,236 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в квартал Бояна, София, разположен на четвърти етаж в затворен комплекс. Имотът е с площ от 175 кв.м и предлага удобства като асансьор, паркинг и видеонаблюдение.

Разпределението включва просторна дневна с хол, трапезария и кухня, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни, гардеробна и две тераси с гледка към озеленените площи.

Сградата е тухлена, с добре поддържани общи части и контрол на достъпа, което осигурява сигурност и спокойствие. Жилището се продава на етап завършеност с мокет и тапети, което позволява персонализация.

Локацията е удобна с бърз достъп до бул. България и Околовръстен път, близо до училища, детски градини и магазини.

Имотът е подходящ за семейно жилище в затворена и охраняема среда с възможност за закупуване на гараж.