Sale+45% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale535,000 €3,905 €/m²
Expected rent1,249 € /mo
Area
137 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2018

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment2,374 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,249 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 1,125 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представлява тристаен апартамент с площ от 137 кв.м, разположен в квартал Бояна, София. Разпределението включва просторни и светли помещения с панорамни прозорци, осигуряващи естествена светлина и гледка към Витоша. Сградата е тухлена, построена през 2018 г., с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е спокойна, в близост до природни зони, подходяща за хора, търсещи тишина и зеленина. Имотът е подходящ за семейства, които ценят комфорт и функционалност в съчетание с природна среда.

Pros and cons

Pros
  • панорамна гледка
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby