Продажба+45% над пазара

Тристаен апартамент в Бояна с панорамна гледка към Витоша

СофияБояна
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба535 000 €3 905 €/м²
Очакван наем1 265 € /мес
Площ
137 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска2 374 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 265 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 1 109 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент с площ от 137 кв.м, разположен в квартал Бояна, София. Разпределението включва просторни и светли помещения с панорамни прозорци, осигуряващи естествена светлина и гледка към Витоша. Сградата е тухлена, построена през 2018 г., с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е спокойна, в близост до природни зони, подходяща за хора, търсещи тишина и зеленина. Имотът е подходящ за семейства, които ценят комфорт и функционалност в съчетание с природна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна гледка
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района