медиана 2,585 €/m² за квартала
Rent covers ~ 102% of the payment
~ 784 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Low investment rating
The rent covers 73% of the payment — you top up about 454 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Тристаен апартамент в град София, кв. Бояна, част от жилищен комплекс Фохар с Акт 16. Разположен е на 3-ти етаж от 4 с асансьор.
Разпределението включва антре, две спални, всекидневна с кухня и тераса тип лоджия с излаз от дневната и една от спалните. Има две бани с тоалетни, което подобрява функционалността на жилището.
Сградата е ново строителство от 2025 г., с монолитна стоманобетонна конструкция, керамични тухли Wienerberger, 10 см топлоизолация и качествени материали като PVC дограма с троен стъклопакет K?mmerling. Отоплението е на газ с котел Bosch, а апартаментът е оборудван с smart home функционалности.
Локацията е в близост до природен парк Витоша и основни пътни артерии, което осигурява удобен достъп до центъра на София и офис зоните. Районът предлага спокойствие и чист въздух.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и близост до природата с модерни технологии за управление на дома.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Even light, cooler during summer
Afternoon and evening sun
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,585 €/m² за квартала
Rent covers ~ 102% of the payment
~ 784 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
No yield data
Appears once there's enough market data
медиана 2,720 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 1,228 €/mo rent · you top up ~ 232 €/mo
медиана 2,720 €/m² за квартала
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 1,228 €/mo rent · you top up ~ 449 €/mo
медиана 2,720 €/m² за квартала
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 1,228 €/mo rent · you top up ~ 103 €/mo
No yield data
Appears once there's enough market data
медиана 2,759 €/m² за квартала
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 1,820 €/mo rent · you top up ~ 620 €/mo
медиана 2,720 €/m² за квартала
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 1,228 €/mo rent · you top up ~ 103 €/mo