SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana

Published: 13 October 2025 Updated: 13 October 2025

Sale299,000 €2,577 €/m²

Expected rent1,228 € /mo

Area

116 m²

Floor

0 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment1,327 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,228 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 99 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Бояна, на ул. Брезите, в комплекс от три сгради.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, две бани и антре, като родителската спалня разполага със самостоятелна баня и гардеробно.
Жилището е на партерен етаж с самостоятелен двор от 81 кв.м. и е построено с тухлено строителство, очаквано завършване през 2026 г.
Локацията е комуникативна, близо до транспорт, магазини и ресторанти, което осигурява удобство за ежедневието.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят функционално разпределение и допълнително пространство на открито.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
самостоятелен двор
гараж
ново строителство

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 303 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.