Sale−18% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana

Published: 9 December 2025 Updated: 17 July 2026

Sale237,963 €2,223 €/m²

Expected rent1,228 € /mo

Area

107 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr

Monthly payment1,056 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,228 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 116% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти Калиста Естейт има огромното удоволствие да Ви представи тристаен апартамент в ж.к. Бояна.

Обзавеждане: шпакловка и замазка
Етап на строителство: акт 14
Разпределение: входно антре, кухненски бокс с хол и трапезария, две спални, баня с тоалетна, тоалетна, склад и тераса
Квадратура: РЗП: 107кв.м; ЗП: 91в.м.
Етажност: 3 от 5
Асансьор: да
Отопление : електричество
Изложение: Запад
Предимства на имота: светъл и просторен на комуникативна локация. Намира се в непосредствена близост до парк, спирки на градски транспорт, заведения, хранителни магазини, училище, детска градина и търговски обекти. Апартаментът е подходящ за тези от Вас, които търсят своя нов дом мечта или за онези, които търсят перфектната инвестиционна възможност.
РЕФ.НОМЕР: 563-1885
*Посочената цена е с вкл. ДДС!

При проявен интерес към тази оферта или ако желаете БЕЗПЛАТНА консултация, може да се свържете с нас на посочения телефон.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 246 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.