SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Botunec

SofiyaBotunec

Published: 3 February 2026 Updated: 11 August 2026

Sale109,900 €1,181 €/m²

Expected rent844 € /mo

Area

93 m²

Floor

4 / 7

Construction

Panel

Yield analysis

Strong investment rating

9.2% / yr

Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent844 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 173% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент се намира в квартал Ботунец, София, в панелен блок на 4-ти от 7 етажа. Жилището с площ 92 кв.м. включва хол, отделна кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси. Локацията е удобна с близост до спирки на градски транспорт и разнообразие от магазини, осигуряващи ежедневни удобства. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван, което позволява нанасяне без допълнителни инвестиции. Сградата е панелна конструкция, което е характерно за района и времето на строителство.

Pros and cons

Pros

две тераси
близо до градски транспорт
функционално разпределение
напълно обзаведен

Cons

панелен блок

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 189 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.