SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026
Sale210,300 €2,880 €/m²
Expected rent703 € /mo
Area
73 m²
Floor
7 / 18
Construction
Brick
Year
2028
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment933 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent703 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 230 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ от 73 кв.м. се намира в град София, район Витоша. Имотът е разположен на 7-ми етаж от 18 в нова тухлена сграда, построена през 2028 г. с асансьор и модерни удобства.

Разпределението е функционално, с отделни стаи и достатъчно пространство за комфортно обитаване. Апартаментът разполага с тераса и осигурява добра естествена светлина благодарение на големите прозорци.

Сградата е с висок клас енергийна ефективност (клас А), използва качествени материали и съвременни технологии за отопление и охлаждане, включително подово отопление и термопомпен агрегат.

Локацията предлага бърз достъп до транспорт, спортни съоръжения, търговски центрове, болници и зелени площи, което е удобно за градски живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в добре развит район с всички необходими удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • висока енергийна ефективност
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby