SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha

Published: 4 February 2026 Updated: 7 July 2026

Sale180,250 €2,503 €/m²

Expected rent699 € /mo

Area

72 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment800 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent699 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 101 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се сграда в кв. Витоша, разположена на входа на природен парк Витоша. Сградата е с издадено разрешение за строеж и предлага съвременна архитектура с функционално разпределение. Апартаментът се намира на втори етаж от четири и разполага с площ от 72.10 кв.м., включително тераса лоджия с площ 4.54 кв.м. Източното изложение осигурява естествена светлина и панорамна гледка към планината и града. Локацията съчетава тишина и близост до зеленина с удобен достъп до градската инфраструктура и спортни зони.

Pros and cons

Pros

панорамна гледка
близо до природен парк
функционално разпределение
добра комуникация

Cons

източно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 188 days.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.