Sale+41% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha

Published: 7 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale249,598 €3,725 €/m²

Expected rent703 € /mo

Area

67 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment1,107 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent703 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 404 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава се двустаен апартамент Б21, етаж 4, застроена площ.56,43 кв.м.,10,38 кв.м идеални части от общите части на сградата, обща площ 66,81 кв.м. Към апартамента има тераса с площа 31 кв.м., изложение юг. Жилището се намира в нов затворен комплекс URBAN HEIGHTS.Сградата има акт 14. Строи се с качествени материали, хубави общи части, зелени площи в комплекса. Зоната е комуникативна, в близост до училище, деската градина, магазини. В близост до центъра на София, в кв. Витоша Вец Симеоново. Новия комплекса ще разполага с паркоместа и подземни гаражи.Продажба: Директна връзка с инвеститор - Без комисионна за купувача! Цената е със ДДС.За повече информация за апартамента, и начини на плащане на тел: 0898-712-495.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 216 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.