SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Tolstoi

SofiyaTolstoi
Published: 1 June 2026 Updated: 6 July 2026
Sale129,000 €2,263 €/m²
Expected rent551 € /mo
Area
57 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment572 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent551 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 21 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Толстой, ул. Свободна, част от нов жилищен комплекс.
Разпределението включва две стаи с обща площ от 57 кв.м, разположени на трети етаж от шестетажна сграда с асансьор.
Сградата е тухлена, в процес на строителство с планиран акт 14 и разрешение за ползване през 2027 г., оборудвана с видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана.
Комплексът е разположен в озеленена зона с добра инфраструктура, близо до училища, детски градини и спирки на градски транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и удобства в затворена общност с възможност за паркиране.

Pros and cons

Pros
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • видеонаблюдение
  • паркомясто
Cons
  • в строеж
  • планиран акт 14

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby