Sale−10% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Razsadnika

SofiyaRazsadnika

Published: 30 January 2026 Updated: 2 July 2026

Sale162,000 €2,314 €/m²

Expected rent562 € /mo

Area

70 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment719 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent562 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 157 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен апартамент в нова сграда кв. Разсадника

Предлагаме за продажба светъл и функционален двустаен апартамент, разположен в новопостроена сграда с Акт 15, в предпочитания и добре уреден район кв. Разсадника.

Имотът се намира на 3-ти етаж от общо 5, в модерна сграда с контролиран достъп и качествено изпълнение.

Разпределение:

Просторна дневна с кухненски бокс

Спалня

Баня с тоалетна

Тераса

Площ:

70 кв.м. обща площ

60 кв.м. чиста жилищна площ

Апартаментът е с правилни форми, отлична осветеност и практично разпределение, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция. Локацията предлага бърз достъп до градски транспорт, магазини, паркове и основни пътни артерии.

Към апартамента има възможност за покупка на подземно паркомясто.

Водещ брокер: Вероника Илиева

Телефон за връзка: 0876533703

Код на оферта: 131

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 193 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.