медиана 2,451 €/m² за квартала
Rent covers ~ 37% of the payment
~ 639 €/mo rent · you top up ~ 1,086 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Двустаен апартамент в нова тухлена сграда в квартал Разсадника, София. Жилището е с площ 44 кв.м., като към нея се добавят две просторни тераси с обща площ около 16 кв.м. и височина на таваните 4.60 м., което позволява изграждане на второ ниво. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и излаз към една тераса, спалня с излаз към втора тераса и баня с тоалетна. Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с асансьор и електрическо отопление. Апартаментът е на последен етаж (5 от 5) с изложение изток/запад. Локацията е в близост до парк Св. Петър и Павел, училище, метростанция и градски транспорт, което осигурява удобен градски живот. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с потенциал за доходност.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Morning sun, cooler afternoons
Afternoon and evening sun
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,451 €/m² за квартала
Rent covers ~ 37% of the payment
~ 639 €/mo rent · you top up ~ 1,086 €/mo
медиана 2,451 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 639 €/mo rent · you top up ~ 288 €/mo
медиана 2,484 €/m² за квартала
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 591 €/mo rent · you top up ~ 429 €/mo
медиана 2,451 €/m² за квартала
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 639 €/mo rent · you top up ~ 381 €/mo
медиана 2,700 €/m² за квартала
Rent covers ~ 82% of the payment
~ 572 €/mo rent · you top up ~ 122 €/mo
медиана 2,451 €/m² за квартала
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 639 €/mo rent · you top up ~ 302 €/mo
медиана 2,700 €/m² за квартала
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 572 €/mo rent · you top up ~ 147 €/mo
медиана 2,700 €/m² за квартала
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 572 €/mo rent · you top up ~ 27 €/mo