SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel

SofiyaOvcha Kupel
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale225,000 €2,343 €/m²
Expected rent628 € /mo
Area
96 m²
Floor
0 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment998 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent628 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 370 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Овча купел, на ул. Драгоман. Разполага с хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и двор. Жилището е на партерен етаж в нова тухлена сграда от 2027 година с общо 6 етажа. Локацията е удобна, близо до медицински център, спирка на рейс, парк Овча купел и магазини. Имотът предлага практично разпределение и включено паркомясто, което допринася за удобството при ползване. Подходящ е за семейно обитаване с акцент върху функционалност и близост до градска инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • двор
  • паркомясто
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby