SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel 2

SofiyaOvcha Kupel 2

Published: 7 February 2026 Updated: 2 April 2026

Sale168,688 €2,057 €/m²

Expected rent558 € /mo

Area

82 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr

Monthly payment748 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 190 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в нова тухлена сграда от 2028 г., разположен на втори етаж от шест. Жилището се отличава с функционално разпределение и просторна дневна с кухненска зона от над 32 кв.м, което осигурява удобство и комфорт. Югоизточното изложение допринася за естествената светлина и топлина през деня. Отделното складово помещение и балкон с площ 3.59 кв.м добавят допълнително удобство. Сградата е с модерна архитектура и предлага възможност за закупуване на гараж или паркомясто, което е предимство в района.

Pros and cons

Pros

югоизточно изложение
просторна дневна зона
отделно складово помещение
модерна сграда

Cons

втори етаж
няма информация за асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 186 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.