медиана 2,156 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 312 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 76% of the payment — you top up about 174 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият имот е двустаен апартамент, преустроен на тристаен, разположен в квартал Овча купел 2, София. Разпределението включва коридор, хол с кухненска част, спалня и допълнителна стая, бивша кухня, както и две тераси, едната с гледка към Витоша. Жилището е в панелен блок от 1990 г., с асансьор и ремонтиран покрив, като са направени основни подобрения като смяна на дограма и щрангове. Локацията е комуникативна, близо до метро, автобусни спирки, училища и магазини, което улеснява ежедневието. Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен градски живот с добър достъп до транспорт и услуги.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 5% below the original asking price.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,156 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 312 €/mo
медиана 2,156 €/m² за квартала
Rent covers ~ 55% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 566 €/mo
медиана 2,156 €/m² за квартала
Rent covers ~ 60% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 455 €/mo
медиана 2,156 €/m² за квартала
Rent covers ~ 72% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 269 €/mo
медиана 2,156 €/m² за квартала
Rent covers ~ 56% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 540 €/mo
медиана 2,156 €/m² за квартала
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 496 €/mo
медиана 2,156 €/m² за квартала
Rent covers ~ 53% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 606 €/mo
медиана 2,156 €/m² за квартала
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 424 €/mo