SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Nadejda 1

SofiyaNadejda 1
Published: 8 May 2026 Updated: 6 July 2026
Sale169,000 €2,600 €/m²
Expected rent609 € /mo
Area
65 m²
Floor
2 / 8
Construction
Panel
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment750 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent609 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 141 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в кв. Надежда 1 в град София, на втори етаж от осеметажна панелна сграда. Разпределението е преустроено от 2-стаен в 3-стаен, включващо дневна с трапезария и кухненски бокс, две отделни стаи и тераса към вътрешен озеленен двор. Сградата е с асансьор и е с обновени общи части. Локацията е удобна, на около 60 метра от метростанция и в близост до магазини, детски градини и училище. Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и лесен достъп до градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • близо до метро
  • асансьор
  • обновен
Cons
  • панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • стая
  • стая

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby