SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Nadejda 1

SofiyaNadejda 1
Published: 1 April 2026 Updated: 2 July 2026
Sale155,000 €2,583 €/m²
Expected rent616 € /mo
Area
60 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2008
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent616 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 72 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Надежда 1, на бул. Ломско шосе.

Разпределението включва коридор с кухненски бокс, дневна, спалня, баня с тоалетна и балкон. Жилището е преустроено от едностаен и е с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е тухлена, построена през 2008 г., с добре поддържани общи части и асансьор. Отоплението е централно, а подовите настилки са теракот и ламинат.

Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от метростанция Надежда, с бърз достъп до центъра, училище и търговски обекти.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и локацията.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • централно отопление
  • асансьор
  • близо до метро
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • коридор
  • кухненски бокс
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • балкон

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby