Sale+11% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 3

SofiyaMladost 3
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale243,713 €3,008 €/m²
Expected rent598 € /mo
Area
81 m²
Floor
13 / 16
Construction
Brick
Year
2027
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment1,081 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent598 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 483 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Младост 3 в София, в новостроящ се комплекс с планиран акт 16 през 2027 г. Жилището е разположено на 13-и етаж от 16.

Имотът има разпределение с антре, баня с тоалетна, просторна дневна с кухня и трапезария, спалня и тераса. Площта е 81.78 кв.м., от които 68.18 кв.м. са чиста жилищна площ.

Сградата е с тухлено строителство и съвременна архитектура, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Комплексът е в процес на строителство и ще предлага зелени площи и алеи за разходка.

Локацията е близо до метростанция

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • близо до метро
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • баня
  • дневна
  • спалня
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby