Sale+26% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 3

SofiyaMladost 3
Published: 4 February 2026 Updated: 10 July 2026
Sale230,000 €3,432 €/m²
Expected rent593 € /mo
Area
67 m²
Floor
1 / 14
Construction
EPC
Year
1991
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment1,020 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent593 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 427 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Отлично дизайнерски двустаен апартамент в сграда ЕПК в кв. Младост 3, блок 310.
Намира се на първи висок етаж и е на две нива.
На първо ниво е разположена впечатляваща СПА зона с басейн (3.5 на 2.5 метра) с насрещно течение и нагревател, снабден с всички необходими съоръжения за пълноценно функциониране.
На същото ниво са разположени още сауна за четирима души, баня с тоалетна, перално помещение и котелно с независим топлоизточник за парно отопление.
Второто ниво е обособено като жилищна част. Тук ще откриете просторно входно антре, светъл хол с кухненски бокс с подово отопление, уютна спалня и баня с тоалетна с подово отопление, оборудвана с хидромасажна вана и функция сауна.
Апартаментът е светъл и топъл, със западно изложение, което създава усещане за простор и комфорт. Жилището разполага с PVC дограма с вградени щори и външна топлоизолация, сменени щрангове и блиндирана входна врата. Сградата е с контролиран достъп и постоянно видеонаблюдение.
Кухнята и цялостното обзавеждане, в това число вратите и парапетите са поръчкови, италиански, череша, естествен фурнир. Кухненският плот е от гранит. Подовете също са гранит. В спалнята - естествен паркет.
Локацията е сред основните предимства точно срещу метростанция Ал. Малинов , в близост до училище, детска градина, хипермаркет и спирки на градски транспорт. Районът е изключително комуникативен и предлага удобни връзки към всички точки на града.
ЕПК от средата на 90 те години на 14 етажа.
Отопление на ТЕЦ и отделно подово отопление на ток.
Паркирането около блока е свободно.
... Обади се сега и цитирай този код 684092

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby