Sale−18% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 3

SofiyaMladost 3
Published: 9 December 2025 Updated: 6 August 2026
Sale149,000 €2,292 €/m²
Expected rent585 € /mo
Area
65 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2025
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent585 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 76 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме Ви 2-стаен апартамент в кв. 'Младост 3'.

Общата площ на жилището е 65.60 кв.м.

Застроената площ е 54.82 кв.м.

Разпределението е следното: антре, две стаи, баня с тоалетна, складово помещение и лоджия.

Етаж 3 от 6.

Отоплението е на ТЕЦ.

Апартамента ще бъде издаден на:

Подове: замазка.

Стени и тавани: гипсова мазилка.

Бани и тоалетни: под - замазка; стени - вароцименова мазилка.

Тераси: под - гранитогрес.

Входна врата: метална с моетален обков и секретна брава.

Дограма: PVC - 5 камерна.

Всички инсталации завършени: ВиК на тапи, ел. инсталация с контирани ключове и контакти.

В близост са: Mножество спирки на градски транспорт, училища и детски градини, супермаркети, магазини, ресторанти и спортни зали.

Агенцията осигурява пълно юридическо обслужване, както и съдействие при банково финансиране на покупко-продажбата.

За повече информация и запазване час за оглед, не се колебайте да ни позвъните или да ни изпратите съобщение чрез Viber или WhatsApp на следния телефонен номер: +359890234333, като цитирате референтен номер :MIL378.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 245 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby