Sale+15% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 1 June 2026 Updated: 3 July 2026

Sale180,000 €2,769 €/m²

Expected rent720 € /mo

Area

65 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment799 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 79 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Малинова долина, град София. Разполага с две стаи, включително дневна с кухненски бокс и спалня, както и тераса с западно изложение. Жилището е разположено на четвърти етаж в сграда с асансьор и контрол на достъпа. Строителството е от тухла, с година на завършване 2026, което гарантира съвременни материали и технологии. В района има удобен достъп до градски транспорт, магазини и заведения, като същевременно е тихо и спокойно. Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за паркомясто и довършителни работи по желание.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
паркомясто
ново строителство

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.