SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Lyulin 6

SofiyaLyulin 6
Published: 5 January 2026 Updated: 5 January 2026
Sale152,241 €2,144 €/m²
Expected rent512 € /mo
Area
71 m²
Floor
7 / 8
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment675 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent512 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 163 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Доказан инвеститор! Качествено строителство, гаранция за дългосрочна стойност на Вашата инвестиция!

VISION Real Estate Ви представя новострояща жилищна сграда в Люлин 6, съчетание от елегантна архитектура, функционалност, висока енергийна ефективност. и усещане за простор и свобода!

Едно от предложенията в сградата е: ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ - 70.81 кв.м., ет. 7, състои се от коридор, дневен тракт с излаз на балкон, спалня и санитарно помещение.

Уникална комбинация от близост до природата и удобен достъп до всички ключови точки в София. Районът е богат на транспортни връзки, като автобусни спирки са на 3 минути пеша, а метростанцията е само на 10 минути разстояние. В непосредствена близост се намират MEGA Mall, супермаркети като Kaufland, Фантастико, Billa, аптеки и други важни търговски обекти.

Жилищата могат да бъдат завършени до ключ по индивидуално задание на клиента, осигурявайки персонализирани решения за комфорт и стил.

Гъвкави схеми на плащане, съобразени с нуждите на клиента.

За повече информация и оглед, моля цитирайте код: 7253

Пламена Денчева: 0897 94 73 99

VISION Real Estate дарява 5% от комисионното възнаграждение за благотворителни каузи!

VISION Real Estate оказва съдействие, безплатна консултация и помощ за всички аспекти на финансирането от избора на оферта през комуникацията с банки, оценители на имота, нотариуси до усвояването на кредита.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby