Sale+17% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 9 April 2026 Updated: 9 July 2026
Sale376,032 €4,820 €/m²
Expected rent731 € /mo
Area
78 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr
Monthly payment1,668 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent731 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 44% of the payment — you top up about 937 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 43 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в нова жилищна сграда в квартал Лозенец, София. Разполага с антре, склад, просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня и тераса с излаз от дневната и спалнята. Жилището е на втори етаж от общо шест. Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с асансьор и качествени материали като седемкамерна дограма и нискоемисионно стъкло. Локацията е удобна, в близост до Борисовата градина, МОЛ Парадайз и болница Токуда. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и удобства в централна градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • склад
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тераса
  • складово помещение

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby