SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Goce Delchev

SofiyaGoce Delchev
Published: 1 August 2026 Updated: 1 August 2026
Sale250,000 €3,378 €/m²
Expected rent667 € /mo
Area
74 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent667 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 442 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Гоце Делчев, разположен на 6-ти етаж от 7-етажна сграда. Имотът е със статут 'ателие' и има надземно паркомясто.

Разпределението е непреходно, с една спалня, баня и дневна зона, без балкон или тераса. Изложението е север-юг с гледка към планината.

Сградата е тухлена, построена през 2009 г., с асансьор и петкамерна PVC дограма. Отоплението е решено чрез климатик.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален градски дом с паркомясто и гледка към природата.

Pros and cons

Pros
  • непреходни стаи
  • паркомясто
  • асансьор
  • гледка към планината
Cons
  • липса на тераса
  • северно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby