медиана 2,430 €/m² за квартала
Rent covers ~ 26% of the payment
~ 669 €/mo rent · you top up ~ 1,863 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 83% of the payment — you top up about 135 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Двустаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен в квартал Дружба 2 на бул. Проф. Цветан Лазаров в София. Имотът се намира на 4-ти етаж от 6 в нов жилищен комплекс Pulse Novus Wellplex.
Разпределението включва светли помещения с източно изложение, подходящи за комфортно ползване. Апартаментът е завършен на шпакловка и замазка, с алуминиева дограма и двоен стъклопакет.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Комплексът предлага общи части като фитнес и СПА, както и зелени зони и магазин.
Локацията е удобна с бърз достъп до метро, Цариградско шосе и центъра на София, както и близост до детски градини, училища и супермаркети.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент в затворен комплекс с удобства и добра транспортна връзка.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Morning sun, cooler afternoons
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,430 €/m² за квартала
Rent covers ~ 26% of the payment
~ 669 €/mo rent · you top up ~ 1,863 €/mo
медиана 2,395 €/m² за квартала
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 835 €/mo rent · you top up ~ 407 €/mo
медиана 2,391 €/m² за квартала
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 660 €/mo rent · you top up ~ 90 €/mo
медиана 2,383 €/m² за квартала
Rent covers ~ 35% of the payment
~ 669 €/mo rent · you top up ~ 1,232 €/mo
медиана 2,395 €/m² за квартала
Rent covers ~ 40% of the payment
~ 835 €/mo rent · you top up ~ 1,247 €/mo
медиана 2,395 €/m² за квартала
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 835 €/mo rent · you top up ~ 619 €/mo
медиана 2,391 €/m² за квартала
Rent covers ~ 60% of the payment
~ 660 €/mo rent · you top up ~ 445 €/mo
медиана 2,395 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 835 €/mo rent · you top up ~ 159 €/mo