медиана 2,409 €/m² за квартала
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 556 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Low investment rating
The rent covers 74% of the payment — you top up about 194 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартаментът се намира в нов жилищен комплекс в квартал Дружба 1, София. Предстои завършване на строителството през 2027 г. и е част от сграда с 10 етажа, като апартаментът е на 5-ти етаж.
Разпределението включва две стаи с обща площ от 66 кв.м., като към апартамента има и собствен двор. Изложението е източно, което осигурява сутрешна светлина.
Сградата е изградена с тухлено строителство и използва качествени материали като 6-камерна дограма Salamander с троен стъклопакет и топлоизолация Теразид. Отоплението е предвидено с ТЕЦ и климатици с предварително изградени трасета.
Локацията е близо до парк Дружба и Дружбенското езеро, с удобен достъп до две метростанции и автобусни спирки, както и до детски градини и училища. Паркирането е осигурено с възможност за зарядни станции.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства, комбинирани с перспективна локация и съвременна сграда.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Morning sun, cooler afternoons
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,409 €/m² за квартала
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 556 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 2,514 €/m² за квартала
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 556 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 2,409 €/m² за квартала
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 556 €/mo rent · you top up ~ 96 €/mo
медиана 2,277 €/m² за квартала
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 698 €/mo rent · you top up ~ 234 €/mo
медиана 2,323 €/m² за квартала
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 63 €/mo
медиана 2,323 €/m² за квартала
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 192 €/mo
медиана 2,323 €/m² за квартала
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 263 €/mo
медиана 2,277 €/m² за квартала
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 698 €/mo rent · you top up ~ 695 €/mo