Sale+176% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale750,000 €9,375 €/m²
Expected rent744 € /mo
Area
80 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
1920

Yield analysis

Low investment rating

1.2% / yr
Monthly payment3,328 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent744 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 22% of the payment — you top up about 2,584 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 84 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е разположен в град София, в централната част на ул. Московска. Разпределението включва две основни стаи с високи тавани, което увеличава усещането за простор. Сградата е тухлена, построена през 1920 г., с асансьор и е на четвърти етаж от общо шест. Локацията е в сърцето на града, с бърз достъп до административни и културни обекти. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в централна градска среда.

Pros and cons

Pros
  • високи тавани
  • асансьор
  • централна локация
Cons
  • нужда от отопление с климатици
  • сграда от 1920 г.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1920 — about 106 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby