SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 8 February 2026 Updated: 25 February 2026

Sale249,000 €3,151 €/m²

Expected rent746 € /mo

Area

79 m²

Floor

6 / 7

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment1,105 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent746 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 359 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент се намира в централната част на София, на 6-ти етаж от 7-етажна тухлена сграда с асансьор. Жилището е напълно реновирано с висококачествени материали, включително естествен дървен паркет в спалнята и хола и испански микроцимент в кухнята и коридора. През 2025 г. са подменени електрическата инсталация и ВиК системата. Апартаментът разполага с източно изложение, което осигурява светли помещения и впечатляваща гледка към Витоша, Александър Невски и Народното събрание. Отоплението е електрическо с възможност за монтаж на климатици във всяка стая. Към имота има прилежащо мазе и таван, както и достъп до заден двор с възможност за паркиране. Интериорът включва дизайнерско осветление и ръчно изработени мебели, създаващи комфортна и стилна атмосфера.

Pros and cons

Pros

централна локация
реновирано с качествени материали
източно изложение с гледка
асансьор в сградата

Cons

отопление на електричество

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 184 days.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.