Sale+40% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 1 June 2026 Updated: 22 July 2026

Sale360,962 €4,627 €/m²

Expected rent746 € /mo

Area

78 m²

Floor

12 / 17

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr

Monthly payment1,602 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent746 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 47% of the payment — you top up about 856 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е двустаен апартамент с площ 78 кв.м, разположен в центъра на София. Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс и излаз на тераса, спалня и баня, което осигурява функционално и удобно използване на пространството. Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор и паркинг. Локацията е комуникативна и предлага лесен достъп до градската инфраструктура, като същевременно осигурява комфорт и сигурност чрез контролиран достъп и видеонаблюдение. Този имот е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и енергийна ефективност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
тераса
паркинг и асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 214 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.