Sale+54% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 20 January 2026 Updated: 14 July 2026

Sale360,000 €5,142 €/m²

Expected rent748 € /mo

Area

70 m²

Floor

1 / 6

Construction

Brick

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr

Monthly payment1,597 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent748 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 47% of the payment — you top up about 849 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Луксозно обзаведен в топ центъра на София - до Софийски университет, хотел Континентал, пл. Народно събрание и Борисовата градина.
Имотът е готов за обитаване, без никакви допълнителни вложения и при отдаване под наем/рентване/, може да се генерира висока ежемесечна доходност.
Разпределението и конструктивните дадености позволяват вътрешно преустройство, а голямата чиста жилищна площ способства за висок комфорт на обитаване.
Сегашното разпределение включва входно антре с площ - 4 кв.м. Голяма дневна с трапезария с площ от 25 кв. м., и Г-образна отворена кухненска част с площ над 10 кв.м. Просторна спалня с площ - 17 кв.м. Луксозна баня с тоалетна с площ - 5,3 кв. м.
Сградата има отлично поддържани вход и общи части.
Имотът се продава в едно с наличното луксозно обзавеждане и оборудване.

Офертата е за частни лица, както и САМО за агенции с добра репутация и такива, с които имаме история в общи - съвместни проекти и сделки осъществени назад във времето.

Агенцията не взема такси за огледи.
Огледи осъществяваме между 09:30 и 18:30h.
IN A PARTICULAR INTEREST CONTACT US: [email protected] and 0898 414272, 024683103.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 204 days.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.