SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 6 June 2026 Updated: 2 August 2026

Sale160,000 €3,333 €/m²

Expected rent746 € /mo

Area

48 m²

Floor

1 / 3

Construction

Brick

Year

1970

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment710 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent746 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, Център, в триетажна санирана тухлена сграда от 1970 г. Разполага с две спални, кухненски бокс, входно антре и баня с тоалетна, което осигурява функционално разпределение на 48 кв.м. Отоплението е решено с климатици, а към имота има и мазе с площ 10 кв.м.. Сградата е поддържана и санирана, което подобрява енергийната ефективност и външния вид. Локацията е в близост до Женски пазар и метростанция, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Този имот е подходящ за живеене или краткосрочно отдаване под наем в централна градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
мазе
близо до метро
санирана сграда

Cons

партер
отопление с климатици

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.